工商時報那家銀行貸款利率最低【黃欣╱綜合報導】
展望今年經濟前景，國際貨幣基金（IMF）前副總裁、清華大學金融研究院院長朱民表示，2017年全球經濟將在低點運行，政策和利率風險將是今年主要風險。同時，央行轉貸流程貨幣政策走向財政政策、民粹主義上升引發的政治格局惡化，都將成為今年全球經濟的轉折點。
華爾街見聞報導，朱民19日在北京大學發表演講，他認為今年的世界經濟將是「低迷、變局和充滿轉捩點」。
朱民解釋，2017年世界經濟走勢可概括為「兩個面、一個點」。「兩個面」指增長低迷的基本面、受美國總統川普新政衝擊的基本面。「一個點」則是轉折點，包括利率、流動性、宏觀政策、政治格局等的轉折卡債協商利息點。
在政治上，朱民表示，以前中東衝突是地緣政治的核心，但民粹主義興起後，國內政治的不確定因素已進一步演變成國與國之間的政治不確定性，也讓世界政治格局產生巨大變化。
朱民表示，川普政府期待透過「緊貨幣、擴財政」，並利用貿易戰為美國出口創造短期空間，希望美國經濟增長可達到3.5％到4％。但其中面臨諸多「技術性難題」，使得這個目標成為幾乎無法實現的野心。
朱民舉例，川普希望提升債務上限，但此要求必須經過國會批准。此外，川普希望管好財政赤字和經常帳戶赤字，美元不能走強也不能走弱，這在宏觀政策的技術協調上將是一大難題。而市場已經普遍預計美元將走強以及美國將升息。
朱民進一步分析，貨幣政策從零走上升息的階段，是一個巨大的轉折點。此外，因為收入分配的惡化、民粹主義的上升、全球政治格局的惡化，又將出現另一個轉折。他強調，2017年的主要風險包括政策風險和利率匯率風險，且預期今年的金融市場波動必然加大。
二胎房屋貸款
指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款高一些。
回復型房屋貸款
所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已債務協商清償清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。
固定型房屋貸款
銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。
房屋轉貸
將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。
房貸寬健保卡借款貸期
由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。
指數型房屋貸款
所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以急需借錢中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，此一指標利率也會隨之上揚。急需借錢救急
修繕住宅貸款利息補貼
為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸房屋借貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
理財型房屋貸款
所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款的優點。不過，也正因為如此，理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。
購置住宅貸款利息補貼
為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
負債整合跟債務協商有何不同?
?債務債務整合整合
適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者；承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式，去吸收其他銀行的債務；關於取得金融機構的合法整合資金，依利率，方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等，將月付金額與利率降低，債務人如能以整合方式，尋求整體性減輕負擔，就不必犧牲掉個人的信用。甚至，正常繳款三、四年，還會因為與金融機構往來密切，而增加自己的信用紀錄！
?債務協商機制
九十四年年中後爆發的雙卡風暴，銀行公會基於社會公益的前提，統合其會員機構，擬定一套協商機制；九十五年的協商機制，全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」，得協商的債務，限於銀行公會會員（包括信用卡發卡公司）所屬之無擔保債務（無實物擔保債務排除；無實物擔保，最主要是指掛有保險理賠的信用貸款），並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前，申請日期到九十五年年底。
曾被強制停卡申請個人信用小額借貸條件的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎？
強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品，關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理，若無，是無法辦理他項產品的，若有，便要參考您現行的工作內容，基本對於 強停的貸款人，銀行的要求都會較多，需準備的資料有：
1.需附上清償證明，且最好滿一年以上
2.薪資轉帳存摺
3.勞保異動明細表
4.身分證影印本
無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎？
還是可以貸款的。房貸本身就需要保人，以確保還款來源，建議您可以辦理房貸，而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。
最低應繳金額該如何計算？
最低應繳金額的計算，通常包括：
信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款（包括當期及以往各期未償還之金額）的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。
＊根據金管會規定：自95年4月1日起實施。（依各銀行規定而有不同）
我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?
市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目，再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同，不同的人有不同的貸款需求，市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案，最長也需要6~8各工作天撥款完成，最短也需要三個工作天撥款完成。
有關個人信貸”小白”問題？
其實小白的解釋為四十歲以內，無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下，只能從『工作』去篩選客戶。
2017年02月18日 14:04
債務協商貸款
▲《獅子王》要拍真人版，網友反應兩極。（圖／翻攝自網路）
記者許瑞麟／綜合報導
迪士尼近幾年積極將過去的經典動畫及童話故事改編成真人版電影，像是《仙履奇緣》、《黑魔女：沉睡魔咒》等，更宣布要將《獅子王》翻拍成真人版，近日更公布主角「辛巴」的人選，將由唐納德格洛弗（Donald Glover）所主演。
▲唐納德格洛弗演過《絕地救援》。（圖／《絕地救援》劇照）
真人版《獅子王》確定由《鋼鐵人》系列、《五星主廚快餐車》強法洛（Jon Favreau）執導，因為他2016年的《與森林共舞》票房和口碑亮眼，所以迪士尼這次也放心地交給他，近日便在推特上宣布唐納德格洛弗將擔綱男主角，辛巴的爸爸「木法沙」則由在1994年幫該角配音的詹姆士厄爾瓊斯（James Earl Jones）演出，頗有致敬、傳承意味。
唐納德格洛弗才剛憑著影集《亞特蘭大》（Atlanta）獲得金球獎最佳音樂及喜劇類電視劇男主角，也曾演過《絕地救援》、《舞力麥克：尺度極限XXL》、《金牌拳手》等電影，同時身兼歌手身分，化名為Childish Gambino闖蕩樂壇，強法夫瑞受訪時也透露15歲兒子很喜歡他的音樂，笑說每天早上起來都會看到他的合法民間貸款臉，因為他的海報就貼在孩子房門上。整合負債各家銀行利率
▲▼強法洛在推特公開選角結果。（圖／翻攝自強法洛推特）
另一方面，有很多網友提出疑問，真人版《獅子王》到底該如何呈現， 據悉，強法夫瑞打算透過像《與森林共舞》般的模式拍攝本片，當中只有小男孩「毛克利」是真人演出，所以預計會使用類似的CGI動畫技術，演員在綠幕前表演，但是《與》片本來就有人類角色，而《獅子王》故事裡本來就沒有，所以讓人相當好奇會如何呈現。
獅子王原版在1994年上映，當時以動畫片之姿殺出重圍，由艾爾頓強（Elton John）所演唱的主題曲《Can You Feel the Love Tonight》更是傳唱到現在，榮獲當年金球獎最佳音樂及喜劇電影和奧斯卡最佳原創電影歌卡債二次協商曲，至今仍是相當賣座的動畫電影之一。
▲《與森林共舞》小男孩是唯一的真人角色。（圖／《與森林共舞》劇照）
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