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指房屋貸款戶再缺錢怎麼辦把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款高一些。
回復型房屋貸款
所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。
固定型房屋貸款
銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。
房屋轉貸
將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。
房貸寬貸期
由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。
指數型房屋貸款
所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，此一指標利率也會隨之上揚。
修繕住宅貸款利息補貼
為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
理財型房屋貸款
所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款的優點。不過，也正因為如此，理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。
購置住宅貸款利息補貼
為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
社群中心／中村
為了感謝120萬粉絲長久以來的支持，《ETtoday美女雲》將要送出10張「惠比壽麝香葡萄BOM BOM PA」搖滾區門票啦！一人中獎兩人同行，這場鶯鶯燕燕春色無邊的活動中，大家將可以看到三上悠亞+神咲詩織+湊莉久+古川伊織這AV界神話般的陣容，只要參加本周五（3/24）的小活動，就有機會拿到這張價值3000元的門票！！
美女雲將在本周五（3/24）舉辦心情直播票選，只要大家按讚參加票選，並留言「我想跟三上悠亞去＿＿約會」，就能獲得抽獎資格，如果安全感是女人的救贖，男人的救贖是溫柔，那美女雲的救贖肯定就是這些AV界女神級的正妹們了，你怎麼能不心動呢！！！！！
?活動官方粉絲團
本次活動有4位AV女神前來參加，她們將會在4/1與4/2台北市信義區ATT SHOW BOX進行演出，為大家帶來性感表演與大尺度換裝秀，還要和粉絲來場近距離的刺激互動遊戲！這張搖滾區門票價值3000元，限量10張，除了可以任選其中一場入場之外，還可以免費參加3/31的合影握手會+福袋簽握會！
▼活動的演出場地。
◎活動獎品：「惠比壽麝香葡萄BOM BOM PA」搖滾區門票x10張，一人中獎兩人同行。
◎活動辦法：自2017年3月24日中午12:00開始至15:50，《ETtoday美女雲》會有一則心情直播票選的活動，只要按讚參與票選，並在留言處寫出「我想跟三上悠亞去＿＿約會」（可以自由發揮創意），小編就會從留言中抽出幸運得主5名，並於原活動貼文公布得獎名單（只要在直播票選時間內留言成功，都能獲得抽獎資格。）
◎活動時間：2017.3.24／12:00～15:50，共3小時50分鐘。
◎凡參加即視同同意本活動辦法之各項規定，主辦單位具有修正辦法之權利。如有爭議，主辦單位保留最終決定權。
◎本活動僅限於台灣地區，如有不便請多包涵！
哪家銀行貸款利率最低※抽獎注意事項：
1. 贈送門票為搖滾區（價值$3000），不限場次僅限一次使用。限個人使用，不得轉售用途。
2. 得獎公告於3/23日24：00前公布，請在3/27日23:59前私訊票劵寄送資料至粉絲團小編。
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▲為解決檢察官人力荒，達到省錢司改，可仿效德國的做法。（Photo by gil4r56y／Flicker／示意圖）
根據中時電子報106年3月13日〈防濫訴學德國無關公益轉自訴〉的報導，由於現行的告訴制度免費，於是好訟之徒動輒提告。諸如網路互罵而告誹謗、複製網路圖片被告違反《著作權法》、大樓管委會貼催繳管理費通知而被告違反《個資法》，不一而足。這些案件大多數不會被起訴，但檢察官卻須投入時間及精力偵查。
普遍存在的「濫訴」現象，不但使被訴者苦惱，更造成檢察官工作超量，非改不可。這篇報導並與近來不少基層檢察官的投書一致，建議為了遏止濫訴，讓檢察官能專注偵查重大犯罪，可仿效德國，將諸如誹謗等無關公益的微罪案件，改採自訴人須負擔費用的強制自訴（我國目前的自訴制度並未收費），藉費用負擔及強制律師代理來遏止「濫訴」，或者乾脆把這類無關公共利益的犯罪類型除罪化。
在漢文化裡，的確有悠久的以刑逼民傳統，但把提告誹謗、詐欺、背信、侵占這類侵害個人法益犯罪不成功的告訴人，一概稱為濫訴，則未免獨斷。案件最終被不起訴的理由，可能是所告情事在法律上顯不成罪，可能是微罪不舉，更多的是經偵查後認為罪證不足。無論何者，都是檢察官主觀判斷的結果。因此，以不起訴的結果作為濫訴的判準，等於是否濫訴全憑檢察官說了算。事實上，根本找不到判斷孰為濫訴的客觀標準。尤其檢察官負有偵查之責，要是因為檢察官怠於偵查，最後以罪證不足為由不起訴，卻可以反過來指責告訴人濫訴，等於是允許檢察官把責任推給告訴人，更是焉有是理。濫訴的說法背後其實是（告人）不成功便成仁的邏輯，與古代官府為了遏止民眾告狀所設的反坐之罰其實是同樣思維，目的都在阻擋民眾申告，以解決官署不堪負荷的問題。
因此，要想藉由遏止所謂濫訴來解決檢察官的工作超量問題，根本是搞錯了目標。司法體系是為了保障人民權利而設，若規定以上這些侵害個人法益的輕罪被害人一律只得自訴（而且要付費），這樣的司改恐怕只會激起更大民怨，而且只是把案件推給法院，根本是以鄰為壑，其實也與其所欲仿效的德國制度大相逕庭。德國的自訴雖然採取有償制，但並未規定特定犯罪的被害人只能提自訴。
德國值得借鏡之處，是檢察官的實務作業方式。雖然德國檢察官也是偵查主體，但體認到自二次協商己是法律專家，並無偵查專業及資源，可謂「有頭無手」，因此實務上偵查大部分還是移轉給警察主導。通常警察獨立偵辦犯罪，偵查告一段落後才將案件移送給檢察機關，檢察官只需決定起訴或不起訴。若認為警察的偵查尚未完備，則會再命警察補充蒐證。只有在極嚴重犯罪、商業犯罪或有組織犯罪等特殊情況下，檢察官才會以口頭指示的方式參與偵查。因此，德國檢察官原則上不訊問被告或證人，檢察機關內也沒有偵查庭的設置（若例外需要訊問，則在檢察官的辦公室內進行）。反觀我國，開偵查庭訊問被告及證人，耗費檢察官大部分的上班時間，比起德國，可謂極無效率的作法。
除了偵查庭，另一個無謂耗費檢察官精力與時間的工作，是引用卷證撰寫形式類似法院判決書的不起訴處分書。之所以像判決書，是因為《刑事訴訟法》賦予不起訴處分等同確定判決的實質確定力。德國的不起訴處分（EinstellungdesVerfahrens）沒有實質確定力，因此除表示中止偵查之決定外，不須有太多內容。也因檢察機關得隨時續行偵查，故不需設再議制度以決定不起訴處分得否確定。
如果仿效德國的作法，不但辦案的基層檢察官可以省下許多開偵查庭及製作處分書的時間，高檢署也因不須處理再議而可釋放人力回基層，解決迭有檢察官投書反應的人力短缺問題。這樣的改革，僅需更動檢察官的工作方式及修改《刑事訴訟法》，卻可避免限制人民訴訟權的罵名，也強過未能提出具體人力需求，卻可能造成組織肥大及嚴重財政負擔的增員計畫（有論者倡議增加檢察官或增設副檢察官），才是真正的省錢司改。
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●尤伯祥，義謙法律事務所主持律師、台北律師公會第27屆常務理事、中華民國律師公會全國聯合會憲政改革研究委員會主任委員、財團法人民間司法改革基金會常務執行委員、財團法人法律扶助基金會專門委員。以上言論不代表本公司立場。
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